Die derzeitige Marktsituation von Wohnimmobilien in Deutschland
Der Weg durch die Krise
Rund 100 Personen kamen zur neuen Auflage des HPW Business Circles. An diesem Abend gab es einen Rundumschlag zum Thema Immobilienwirtschaft. Besonders spannende Einblicke gewährte Vonovia-Vorstand Arnd Fittkau.
„Die derzeitige Marktsituation von Wohnimmobilien in Deutschland – Der Weg durch die Krise“ war das Thema des Vortrags. Arnd Fittkau, Chief Rental Officer (CRO), beleuchtete dabei drei „Megatrends“, nämlich demografischen Wandel, Wohnraummangel und Klimaschutz. Auch die derzeitige Zeitenwende in Sachen Zinsen und Inflation als wesentliche Treiber für das Investitionsgeschehen in der Immobilienwirtschaft wurden näher erläutert. Fittkau geht in dem Zuge auch von einer verhaltenen Entwicklung für das Jahr 2024 aus und hofft auf bessere Zeiten ab 2025.
Karlheinz Meschede, Partner, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater bei Holthoff-Pförtner Wassermann ging in seinem Vortrag auf aktuelle steuerliche Themen ein. So ging es um die erweiterte Grundstückskürzung, insbesondere um Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen, Solaranlagen und Ladesäulen und auch um die Veräußerung eines letzten Objekts. Zum Schluss ging Meschede auf den Gewerbebetrieb durch Infizierung ein. In der anschließenden Diskussion ging es dann verstärkt um seine Einschätzungen zur Verkürzung der Abschreibungszeit von Immobilien.
Lena Simon, Schlichterin für Baustreitigkeiten sowie Rechtsanwältin mit den Schwerpunkten Bau-, Architekten-, Ingenieur- und Gewerbemietrecht, ging auf die Herausforderungen von Bauverträgen in Zeiten der Krise ein, da Bauunternehmer zum Teil mit erheblichen Kostensteigerungen zu rechnen haben. Über neue Regelungen in Sachen „Heizungsgesetz“ konnte Lena Simon ebenfalls aktuelle Einblicke geben.
Im Anschluss an die Vorträge gab es ein winterliches Stehbuffet und angeregte Gespräche. Auch für das kommende Jahr wird die Vortragsreihe „HPW Business Circle“ wieder geplant.
